Capítulo 13

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He Yi Ning ainda não tinha decidido qual carro comprar; ela não entendia nada de automóveis e ficava confusa com tantas opções na internet. Às vezes achava os SUVs descolados, outras vezes preferia os carros esportivos, e os sedãs também pareciam bons, discretos, luxuosos e cheios de personalidade. No fim, tudo parecia ótimo, e ela até pensava em comprar um de cada tipo no futuro, o que seria um pouco extravagante demais.

Sem conseguir decidir, ela resolveu escolher pelo gosto visual.

— Olá — recebeu-a com sorriso o vendedor da concessionária Mercedes-Benz —, o que gostaria de ver?

As marcas BBA tinham marketing tão forte no país que, mesmo depois de conhecer marcas de luxo como Ferrari, Porsche, Lamborghini e Rolls-Royce, He Yi Ning escolheu começar pela Mercedes.

— Ainda não decidi, quero dar uma olhada primeiro — respondeu ela.

O vendedor já estava acostumado; muitos clientes vinham atraídos pela marca, sem saber o modelo, especialmente as clientes mulheres que não tinham muito interesse em carros. Cabe a eles então guiar a escolha.

— Qual faixa de preço está pensando?

He Yi Ning refletiu: — Algo em torno de um ou dois milhões.

O vendedor a avaliou discretamente e concluiu que ela não estava preocupada com dinheiro, animando-se mentalmente.

— Prefere sedã, SUV, cupê ou um off-road?

— Aquele carro ali parece bom — disse ela, olhando para uma cerimônia de entrega próxima, onde um veículo preto, imponente e brilhante, chamava atenção.

O vendedor hesitou; era um G63 AMG, um robusto off-road, mais adequado para homens.

— Vai dirigir você mesma?

— Sim — respondeu ela.

O vendedor sorriu amplamente:

— Ótima escolha, esse é o modelo off-road mais emblemático da Mercedes. Mulheres que dirigem esse carro ficam muito estilosas. Muitas clientes já compraram esse modelo aqui.

Se o dinheiro estiver em dia, até pilotar um avião a bela poderia.

— Quanto custa esse carro? — perguntou He Yi Ning.

O vendedor avaliou seu rosto:

— Esse é a edição especial deste ano, com preço final de cerca de 4,6 milhões.

Ela piscou, pensando que pagar os juros de três dias para comprar um carro não parecia impossível:

— Tem disponível?

Vendo a possibilidade, o vendedor respondeu, contendo a empolgação:

— Infelizmente não temos estoque, é um carro muito procurado e importado, então o prazo de entrega é de dois a três meses.

Isso não surpreendeu He Yi Ning; carros de luxo raramente estão disponíveis imediatamente, pois manter um estoque tão caro é um risco alto.

— Pode me apresentar esse carro com mais detalhes?

— Claro, vou pegar o material para você. Vamos para aquele lado sentar e conversar. Quer beber algo? Temos café, suco e água mineral.

Ela pediu água mineral e, sentada no sofá, folheou o catálogo e pesquisou no celular. Perdoem sua ignorância, mas ela não conhecia o carro a fundo e não podia aceitar tudo que o vendedor dizia como verdade. Logo percebeu algo estranho:

O preço sugerido pelo fabricante era 2,92 milhões, e as taxas somavam mais de 1,5 milhão.

O vendedor sorriu largo, pegou papel, caneta e a calculadora, e explicou:

— Esse carro é importado por meio paralelo, então as taxas são mais altas: imposto de compra, IPVA, imposto de luxo, taxa de estacionamento no porto, seguro... — ele apertava os números e continuava —, além disso, há uma sobretaxa de 500 mil.

— Sobretaxa? — espantou-se ela.

— Sim, como a produção é limitada e o carro muito popular, há essa sobretaxa para conseguir o veículo. No pico, essa sobretaxa chegava a um milhão. Agora a produção está aumentando, e a sobretaxa caiu um pouco. Aqui na loja, 500 mil já é um preço muito baixo. Pesquise na internet ou em outras concessionárias.

He Yi Ning pesquisou online e descobriu que realmente esse carro geralmente tem sobretaxa, algo comum em veículos muito procurados. Em vez de as concessionárias baixarem preços, os clientes acabam pagando a mais.

Era parecido com a demanda por relógios de luxo, onde é preciso pagar para conseguir a peça. O mundo dos ricos é mesmo difícil de entender.

O vendedor incentivou:

— Comprar carro é questão de gostar. Se gosta, vale a pena. Não há dinheiro que compre o que o coração deseja.

Ela olhou para o imponente G preto, realmente gostou. Quatro milhões e seiscentos mil? Que seja, afinal, carro é um bem importante, e normalmente o orçamento para compra equivale a um ano de renda. Ela mal ganhava isso em três dias.

No fim, fecharam o preço em 4,56 milhões, já incluindo o emplacamento.

Ela pagou 500 mil de entrada e acertaria o restante na entrega do carro.

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O vendedor acompanhou He Yi Ning até o carro, garantindo:

— Pode ficar tranquila, vou acompanhar tudo para que a entrega seja o mais rápida possível.

Sentada no banco, olhando o contrato, ela mal podia acreditar: em apenas uma hora, acabara de gastar 4,56 milhões em um carro — quinzena atrás, nem sonhava em considerar um imóvel de valor semelhante.

Como o destino pode mudar de forma tão repentina e maravilhosa.

*

Depois de passar na segunda etapa da prova de direção, já em meados de maio, He Yi Ning decidiu ir a Jing City para comprar um imóvel.

Ela sentiu um leve nervosismo, mas logo pensou que já havia passado mais de um mês desde que ganhou o prêmio de 14,7 bilhões. Mesmo que algumas pessoas ainda estivessem de olho, ela já havia superado as fases mais perigosas: receber o dinheiro e guardá-lo. Se não se expusesse, ninguém saberia que era ela — afinal, não tinha o valor estampado no rosto.

Então, calma e confiante, foi sem chamar atenção.

Usou máscara e óculos escuros, andando discretamente.

Ao desembarcar, foi direto encontrar a corretora Zhou Lizhu.

O imóvel escolhido era um duplex amplo, com 500 metros quadrados, cinco quartos, três salas e cinco banheiros, além de duas vagas na garagem, com preço pedido de 89,99 milhões.

Após as formalidades iniciais, Zhou Lizhu conduziu He Yi Ning para visitar o condomínio.

Enquanto apresentava o ambiente com entusiasmo, Zhou examinava discretamente He Yi Ning. A máscara e os óculos escondiam o rosto, mas pela silhueta parecia uma jovem bela. Seria alguma celebridade? Mas as celebridades geralmente são acompanhadas por assessores.

A curiosidade era natural, mas eles não investigariam demais. Os corretores sempre checavam a documentação do vendedor para garantir a legitimidade, enquanto os compradores ricos prezavam pela privacidade.

— Este apartamento tem três elevadores para dois apartamentos por andar, um elevador exclusivo para cada unidade, que leva direto à porta, e um elevador de serviço — explicou Zhou ao abrir a porta, apresentando o imóvel com naturalidade —. Aqui temos o hall de entrada com um armário embutido para roupas. Veja a sala, um vão de 12 metros com vista panorâmica de 180° para o lago...

A luz do sol iluminava tudo, o piso de mármore refletia um brilho suave, o estilo europeu clássico transparecia luxo e imponência.

Não era questão de gostar ou não, já que ela não pretendia morar lá. Escolheu o imóvel pela localização: no próspero distrito financeiro do anel viário leste, cercado pelos centros comerciais Guomao, Yansha e Sanlitun, com infraestrutura educacional e médica de primeira linha.

— Os móveis estão incluídos? — perguntou, planejando alugar o imóvel. Ficar ocioso seria desperdício; quem já conheceu dificuldades não gastaria milhões em aluguel anualmente. Além disso, imóveis vazios tendem a deteriorar e precisam de manutenção constante.

— Todos os móveis e eletrodomésticos são incluídos — garantiu Zhou —, são marcas internacionais de primeira linha, o proprietário morou só dois anos e cuidou muito bem. Pode verificar.

Se não houvesse problemas, só restava negociar o preço.

— Qual o valor real? — perguntou ela. Os preços anunciados costumam ser inflados para permitir descontos. Além disso, ela conhecia o histórico de vendas do condomínio e sabia que o preço pedido era alto. Embora o dinheiro viesse do céu e ela não se importasse em gastar, não queria pagar mais do que devia.

Zhou sondou:

— Se pagar à vista, pode ter um desconto de 2%.

— 75 milhões — retrucou ela, devolvendo a oferta.

Zhou ficou em silêncio:

— Com esse valor, o proprietário não vai aceitar.

— E qual é a sua proposta? — piscou He Yi Ning.

Dez minutos depois, Zhou manteve seu limite:

— 80 milhões, você paga todos os impostos, o proprietário arca com a comissão da corretora. Esse é o menor preço possível. Pode consultar o histórico de vendas.

Esse valor estava dentro do orçamento mental de He Yi Ning, mas ela não aceitou imediatamente. Afinal, Jing City era o local onde o prêmio foi anunciado, e ela não queria parecer que comprar um imóvel era algo trivial.

Fingiu hesitar:

— Preciso consultar a família, não é uma quantia pequena.

Zhou compreendeu; eram 80 milhões.

A negociação durou três dias. Revisitando o local, He Yi Ning optou por não se distrair e ficou no hotel, dedicando os dias a alimentação, estudos de beleza e moda, e prática de yoga.

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Três dias depois, ela informou Zhou que decidira comprar o imóvel.

Zhou contatou o proprietário e marcou uma reunião para a manhã seguinte no centro de transações imobiliárias, quando fariam a transferência e pagamento.

O vendedor era uma mulher na casa dos quarenta, que pretendia imigrar e por isso vendia dois imóveis para liberar capital.

He Yi Ning não se demorou com formalidades, e a proprietária também não era muito calorosa. Trocaram sorrisos e seguiram o procedimento.

Sem necessidade de financiamento, com a documentação completa e com Zhou Lizhu auxiliando, He Yi Ning recebeu imediatamente o título de propriedade.

Após a proprietária partir de carro, He Yi Ning permaneceu no local e perguntou a Zhou:

— A sua empresa também faz administração de aluguel?

Zhou entendeu na hora:

— Você quer alugar o imóvel?

He Yi Ning assentiu.

— Temos esse serviço — informou Zhou.

— Então vou deixar com vocês — decidiu ela, sem querer perder tempo com burocracias de locação. Estava muito ocupada aproveitando a vida.

Zhou concordou prontamente.

Ficaram de se encontrar às duas da tarde para assinar o contrato.

He Yi Ning saiu de carro.

Zhou, observando a saída dos dois, sentiu uma pontada de inveja. Uma pessoa acabara de comprar um imóvel de 80 milhões para alugar, enquanto a outra vendia duas propriedades para imigrar tranquilamente. Claramente, havia outras mansões onde poderiam morar.

Mais uma vez, Zhou percebeu a desigualdade humana. Ter um rico a mais no mundo não faria a Terra parar de girar.

Na frente dos outros, ela mantinha a compostura; porém, sozinha, He Yi Ning abria o título vermelho do imóvel com alegria radiante.

Titular: He Yi Ning

Propriedade: exclusiva

Ela estava feliz e incrédula.

Por vezes, os colegas comentavam sobre a valorização constante dos imóveis em Jing City, mencionando esse condomínio com uma mistura de queixas e brincadeiras, imaginando quando poderiam comprar algo ali.

Todos sabiam que era só uma piada. Eles ganhavam bem, e se tudo corresse bem, aos trinta anos talvez chegassem a um milhão anual entre salário e ações — esse era o teto para eles. Ainda assim, era insuficiente para comprar um imóvel naquele condomínio.

Nunca imaginaram que um dia ela conseguiria, e de forma tão fácil.

Mais uma vez, agradeceu pela loteria da sorte, que mudara sua vida por completo.

O motorista, olhando no retrovisor o rosto sorridente de He Yi Ning e o título vermelho na mão, perguntou casualmente:

— Comprou um imóvel?

Ela olhou para ele e respondeu com um simples "hmm".

O motorista, falando demais, comentou:

— Tão jovem e já comprando casa. Que trabalho você faz?

He Yi Ning sorriu docemente:

— Graças à ajuda da família.

O prêmio da loteria é do governo, afinal, o país é a nossa família.