Capítulo 11: Vamos Ganhar Dinheiro com Coragem e Determinação

Fazer negócios envolve riscos; em outras palavras, não existe um empreendimento no mundo que garanta lucro sem perdas. Mas João Qin é alguém que renasceu. Muitos acontecimentos que ainda não se desenrolaram, ele já conhece o desfecho, então conquistar lucros garantidos não é tão difícil assim.

Especialmente agora, com o apoio financeiro de Fernanda Nan Shu, João Qin decidiu agir com ousadia para ganhar dinheiro de verdade.

A reforma do antigo bairro de Jizhou está prestes a começar, abrangendo uma área enorme, com indenizações rápidas e generosas. Comprar imóveis destinados à demolição tornou-se seu primeiro objetivo.

Ultimamente, ele percorreu ruas e vielas junto de Gustavo Zihang, colando avisos em todos os condomínios que serão reformados.

[Compra de imóveis nesta área por valores elevados. Contato: XXXX]

Bairro Floresta Viva, Cidade das Flores, Comunidade Felicidade, Comunidade Fortuna — todos esses são conhecidos por serem antigos e decadentes. Moradores insatisfeitos e desejosos de mudar-se abundam, e os que querem vender suas casas são inúmeros.

Eles não sabem que o local será demolido em breve, então, ao saberem que há alguém disposto a comprar seus imóveis por um bom preço, ligam imediatamente para João Qin.

Claro, João Qin não tem intenção de comprar todas as casas.

A reforma do antigo bairro é um projeto oficial, mantido sob rigoroso sigilo. Se alguém começar a comprar imóveis de áreas destinadas à demolição em grande quantidade antes de o comunicado ser divulgado, isso pode significar problemas.

João Qin poderia não receber a indenização da demolição e ter toda a sua família investigada até a nona geração.

Por isso, não importa qual comunidade decadente, ele sempre compra apenas uma unidade.

A ambição é humana, mas antes de ser ambicioso, é preciso avaliar se você tem capacidade de digerir o que deseja.

Além disso, a seleção dos clientes é algo cheio de nuances.

Não pode ser imóvel ainda ocupado.

Não pode ser de famílias com idosos.

Não pode ser de pessoas em dificuldades financeiras.

O alvo ideal? Famílias abastadas que não suportam morar em lugares decadentes, já se mudaram há muito tempo, e o imóvel está vazio há anos.

Essas negociações são rápidas e diretas, sem demora.

Caso alguém entregue o imóvel e ainda insista em permanecer por mais tempo, arrastando a situação até o comunicado oficial, descobrindo que a casa será demolida, esse tipo de pessoa certamente causaria tumulto.

João Qin, na identidade de um simples recém-formado do ensino médio, não teria como lidar com isso.

Por isso, ele passou dias escolhendo os clientes, e só após dois dias definiu seus alvos de aquisição.

Senhor Xu do Bairro Floresta Viva, senhor Liu de Cidade das Flores, senhor Bai da Comunidade Felicidade e senhor Wang da Comunidade Fortuna.

Esses quatro têm uma característica em comum: já se mudaram com a família para outro estado, não voltam há muitos anos, e, por a casa ser velha e degradada, nunca conseguiram vendê-la, ficando vazia há muito tempo e agora querem se desfazer dela com urgência.

Em meados de junho, sob o sol escaldante, João Qin e senhor Bai estavam sentados numa lanchonete de macarrão, cada um com os documentos de transferência e o contrato de compra à sua frente.

Gustavo Zihang acompanhava João Qin, sentado ao lado com certa timidez, encolhido como um jovem gordinho de sessenta e cinco quilos.

"Tio Bai, combinamos sessenta e três mil, já transferi o dinheiro", disse João Qin.

"Ah, certo", respondeu senhor Bai, olhando o rosto de João Qin com uma sensação de irrealidade. "Acabei de ver seu documento no cartório, você tem dezoito anos?"

João Qin não se incomodou com esse preconceito de idade e sorriu mostrando os dentes: "Como disse o senhor Luiz, ter uma casa não depende da idade."

"Mas por que você compra esse tipo de imóvel?"

"Meu pai gosta dessas casas antigas, acha que têm personalidade."

Senhor Bai assentiu pensativo, imaginando que João Qin devia ser de uma família rica, que não vê valor no dinheiro e ainda tem algum capricho; enfim, desde que o imóvel fosse vendido, estava satisfeito. Morando há tantos anos fora, já não tinha apego ao local, e agora, ao partir, provavelmente nunca mais voltaria.

Senhor Bai guardou o contrato na bolsa, avisou que tinha um trem para pegar à tarde, e saiu apressado.

Só então Gustavo Zihang levantou a cabeça, olhando João Qin com seriedade, visivelmente nervoso.

Um recém-formado do ensino médio comprou uma casa por mais de sessenta mil; não importa se o imóvel é velho e decadente, para Gustavo Zihang era algo de deixar o queixo caído.

Enquanto ele ainda pensava em como decorar seu perfil no QQ para ficar mais colorido, seu colega já estava comprando imóveis.

Quem poderia aceitar isso?

O problema é que João Qin é realmente corajoso. Gustavo Zihang achava que, mesmo tendo sessenta mil nas mãos, jamais ousaria gastar esse valor; para eles, essa quantia era simplesmente demais.

"Você comprou mesmo? São mais de sessenta mil!"

João Qin empurrou o copo d’água para frente: "Vou ser honesto, não vou fingir, sou um milionário."

Gustavo Zihang engoliu em seco: "Nunca fui a um salão de pés..."

"Então, quando sair o resultado do vestibular, eu arranjo um tempo para levar você para conhecer."

"Obrigado, pai adotivo!"

João Qin sorriu, pensando que Gustavo tinha realmente ampliado seus horizontes.

Além disso, isso não é melhor do que namorar?

Você passa três meses economizando para comprar uma corrente para a deusa, ela só vai te agradecer friamente, talvez jogue as flores no lixo quando você não estiver olhando.

Agora, veja seus irmãos, amigos, colegas de quarto: qualquer pequena gentileza já faz com que gritem 'pai adotivo'.

"Aliás, João, teremos uma confraternização da turma à tarde, vai participar?"

João Qin voltou ao presente, com uma expressão levemente surpresa: "No meio do ano, para quê confraternização?"

Gustavo Zihang ponderou: "Os resultados estão para sair, se não for agora, depois que sair, quem não for bem provavelmente não vai querer ir."

"Se quiserem ir, vão vocês. Eu não vou, tenho compromissos à tarde. Aproveitem."

"Mas a Suzi Chu também vai!"

João Qin abraçou o ombro dele, olhando profundamente: "Por que você sempre menciona Suzi Chu perto de mim?"

Gustavo encolheu o pescoço: "Você não gosta dela? Achei que queria vê-la."

"Se eu quisesse, teria ido embora aquele dia na Rua Central?"

"Não é aquela tática de fingir desinteresse? E vou te dizer, funcionou, ela chorou, quem viu pensou que você terminou com ela."

João Qin não quis explicar, tirou dinheiro e entregou ao dono: "Conheci uma garota recentemente, prometi levá-la para passear, então não vou à confraternização."

Gustavo Zihang olhou surpreso para o amigo: "De onde é essa garota? Eu conheço?"

"Não sei."

"E para onde vocês vão? Se for ao salão de pés, vou com você; confraternização é só ouvir os nerds se gabando, nem quero ir."

João Qin achou que Gustavo tinha cérebro do tamanho de um amendoim: "Já viu alguém levar uma garota para o salão de pés?"

Gustavo ficou confuso: "Em Jizhou tem outro lugar que valha a pena visitar?"

"Ela quer ir ao mercado de pequenos artigos do Castelo Urbano."

"Lá só tem vendedores, tudo falsificado, qual a graça?"

"Ela nunca foi, está curiosa."

Gustavo achou impossível: "Nem lá foi? Essa menina deve ser muito pobre."

João Qin o olhou de soslaio: "Por que você tem tantas perguntas? Não vai à confraternização?"

"Vou..."